Продолжаем разговор. Не всё так просто. Сохранилась ли у кого-нибудь первая квитанция от фонда? В ней, по разговорам (у меня не сохранилась, а так я не помню)), была фраза, что оплата первого взноса означает заключение договора с фондом на перечисление денег, вот текст договора с официального сайта фонда капремонта: http://fcrso.ru/wp-content/uploads/2014/01/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B0.pdf
К договору у меня много вопросов.
Тем не менее, пока получается, что мы платили/платим не на основную деятельность фонда как фонда, а фонду как оператору, то есть, кошельку. Тогда непонятно, с какого перепугу мой кошелек хочет получить с меня пени?? И почему не предусмотрена возможность расторжения договора?

Тоже не сохранилась, но данная фраза была.

Добавлю еще вопрос, почему мне если я не заключил договор (не заплатил) будет накапливаться долг вообще?
И почему ко мне будут предъявлены меры, если я например захотел в ТСЖ, но увы остальные собственники не захотели...разве я не имею право на самостоятельных капитальный ремонт или долю обязательства в нем?

Может в ФЗ №271 есть пункт, который обязывает собственника заключить договор?

Не бывает законов питерских или коломенских. В государстве закон единй и подлежит исполнению на всей территории

Конечно, есть, но нигде не сказано, как.

Депутаты Карельского Заксобрания требуют от правительства РФ остановить действие закона о капремонте на 3(три) года. В связи с экономическим кризисом, а также правовой шлифовке действующего закона.

Если дом новый то вы абсолютно правы.
Если же дому бог знает сколько лет то лучше общий котел - больше перепадет.

Тоже не нашёл.
Только вот это. С чего мы и начали наш разговор
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Только не известно попадёт ли этот старый дом под кап. ремонт.
Или успеет развалиться, пока его дождётся.

Заяц Коська:
В моем случае(дому два года)платить в общий котел не имеет никакого смысла.Сами посудите когда до него очередь дойдет.
А вот владельцам старого жилого фонда прямой резон платить именно в общий котел - ведь в первую очередь средства направляются именно на такие дома.

Где патриоты? Почему молчат?